Постоянная модульная конструкция (PMC)
Постоянное модульное строительство — это устойчивый метод строительства, в котором используются методы бережливого производства для сборки одно- или многоэтажных зданий из модульных секций. Модули PMC могут быть адаптированы к существующим зданиям или собраны сами по себе. Эти модули могут быть укомплектованы инженерными системами и внутренней отделкой за меньшее время, чем их аналог, построенный на месте. Idylls был первым роскошным кондоминиумом, в котором использовалась эта концепция на Манхэттене, и NY Engineers разработали проект MEP.
Перемещаемые здания
Перемещаемые здания (RB) представляют собой частичные или полные сборки, изготовленные на заводе-изготовителе с использованием модульного строительного процесса. Несмотря на возможность перемещения, эти здания соответствуют строительным нормам и государственным нормам. Перемещаемые здания предназначены для многократного повторного использования и транспортировки на различные объекты; они не прикреплены к недвижимому имуществу на постоянной основе, а устанавливаются в соответствии с инструкциями производителя и местными нормами.
Некоторые распространенные приложения включают офисы строительных площадок, школы, медицинские клиники и точки продаж. RB предлагают простоту перемещения, быструю установку, недорогую реконфигурацию, гибкость и ускоренную амортизацию для целей бухгалтерского учета.
Преимущества модульной конструкции
Модульное строительство — это устойчивая, эффективная, экономичная и инновационная технология, которую следует учитывать при разработке проекта. В этом разделе описываются некоторые преимущества этого метода построения.
Как и в любом строительном проекте, эффективное управление строительством необходимо для достижения благоприятных результатов. В идеале руководители проектов должны быть ознакомлены с методом модульного строительства, чтобы обеспечить лучшее руководство.
Более быстрое строительство
Проекты модульного строительства выполняются в 30-50% раз быстрее, чем проекты с традиционными методами строительства. Это связано с тем, что модульное строительство может выполняться одновременно с работами на площадке и фундаментом.
Устранение погодных задержек
60-90% строительных работ выполняется в закрытых заводских условиях, что смягчает воздействие неблагоприятных погодных условий. При использовании традиционных методов строительства работы часто приходится полностью приостанавливать в дни с суровыми погодными условиями.