Госдума приняла закон о защите единственного ипотечного жилья банкротов :: Жилье :: РБК Недвижимость

Принятый парламентом закон дает суду возможность утверждения отдельного мирового соглашения или плана реструктуризации долгов за единственное ипотечное жилье ради его сохранения гражданами, проходящими процедуру банкротства Фото: ArtMari / Shutterstock / FOTODOM Фото: ArtMari / Shutterstock / FOTODOM

Государственная дума приняла во втором и третьем чтениях закон, позволяющий не взыскивать с банкрота единственное жилье, на приобретение которого был оформлен ипотечный кредит. Гражданину в рамках его дела о банкротстве будет разрешено заключить с ипотечным кредитором мировое соглашение или реструктурировать задолженность.

По действующему законодательству взыскать единственное ипотечное жилье или земельный участок, на котором оно расположено, можно при условии, если обязательства по кредиту не исполняются, в результате чего накапливаются просрочки. Авторы принятого закона отмечали, что нередко возникают ситуации, когда у должника отсутствует просроченная задолженность по ипотечному кредиту, но есть неоплаченные долги перед другими кредиторами.

Принятый закон дает право банкроту добиться через арбитражный суд утверждения отдельного мирового соглашения, в котором будет прописана невозможность изъятия единственного ипотечного жилья. При этом если финансовый управляющий не согласен с этим, его мнение не учитывается. Также для заключения подобного соглашения не требуется согласия других кредиторов.

Весной 2021 года Конституционный суд выступил за частичное снятие запрета на изъятие у должников единственного жилья. В постановлении судебной инстанции было сказано, что норма, защищающая единственное жилье от изъятия, не будет считаться абсолютной.

Читайте также:

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: