Названы округа Москвы, где сильнее всего подешевели новостройки :: Жилье :: РБК Недвижимость

Южный округ стал первым в Москве по снижению цен на первичное жилье Максимальное снижение в октябре отмечено на юге, наибольший рост — на западе столицы Западный АО Москвы Западный АО Москвы (Фото: Александр Казаков / ТАСС)

Рейтинг административных округов Старой Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек (без учета элитного сегмента) по итогам октября возглавил Южный АО, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Средняя цена 1 кв. м в ЮАО составила 499,8 тыс. руб., что на 1,41% меньше сентябрьского показателя.

Второе место со снижением цен на 1%, до 438,7 тыс. руб. за 1 кв. м, занял Северный АО. На третьей позиции оказался Северо-Восточный АО (–0,58%, до 431,3 тыс. руб.).

Четвертое место со снижением на 0,34% занял Юго-Восточный АО (до 376,6 тыс. руб.). На пятой строчке Новомосковский округ (–0,29%, до 269,4 тыс. руб.).

Максимальный рост цен на первичном рынке по итогам октября зафиксирован в Западном округе (+1,04%, до 567,2 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.

Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке столицы в сентябре 2024 года составила 513,3 тыс. руб. Это на 0,1% больше, чем в сентябре, отметили аналитики.

Округа Старой Москвы. Динамика цен на новостройки в октябре 2024 года

Округ Средняя цена 1 кв. м в сентябре 2024 года, ₽ Средняя цена 1 кв. м в октябре 2024 года, ₽ Динамика за месяц
ЮАО 507 022 499 834 –1,41%
САО 443 216 438 752 –1%
СВАО 433 932 431 397 –0,58%
ЮВАО 377 959 376 657 +0,57%
НАО 270 245 269 447 –0,29%
ТАО 150 947 150 993 +0,17%
ВАО 385 558 386 246 +0,17%
ЦАО 1 460 007 1 468 434 +0,57%
СЗАО 514 421 517 399 +0,57%
ЗелАО 258 218 260 415 +0,85%
ЮЗАО 436 424 440 939 +1,03%
ЗАО 561 396 567 251 +1,04%

Данные: bnMAP.pro

«Во всех округах Москвы минимальные ценовые изменения связаны с низким уровнем спроса, незначительным вымыванием различных типов лотов, высокой ключевой ставкой и низкой доступностью ипотеки: все эти факторы не дают оснований для какого-то существенного изменения ситуации. Пока у застройщиков нет какой-то универсальной схемы, которая позволила бы увеличить спрос», — поясняют в bnMAP.pro.

По данным bnMAP.pro, в сентябре 2024 года наиболее заметное повышение цен на первичное жилье было зафиксировано в ЦАО (+3,2%), а наибольшее падение пришлось на ЗелАО (–2,2%).

Читайте также:

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: