Необходимый для обслуживания ипотеки в России доход превысил ₽100 тыс. :: Деньги :: РБК Недвижимость

Это произошло на фоне роста ключевой ставки и увеличения стоимости жилья. В январе показатель составлял ₽91,4 тыс.Фото: ТАСС Фото: ТАСС

В августе 2023 года размер рекомендованного семейного дохода заемщика для обслуживания ипотеки увеличился по сравнению с январем 2023 года на 9,8%, составив 100,4 тыс. руб. (в январе 2023 года — 91,4 тыс. руб.). Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков Национального бюро кредитных историй (НБКИ).

Как оценивают рекомендованный доход

Показатель рекомендованного семейного дохода фиксирует предельное отношение ежемесячных ипотечных платежей семьи (домохозяйства) к ежемесячным денежным поступлениям. Он рассчитывается на основании экономически обоснованного утверждения, что относительно комфортным для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3.

«Динамика рекомендованного семейного дохода заемщиков для комфортного обслуживания ипотеки в последнее время в большей степени определялась ростом ключевой ставки Банка России и рыночных ставок, а также увеличением стоимости квадратного метра жилья и среднего чека ипотечного кредита», — говорит директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков.

В августе 2023 года самым высоким показатель рекомендованного семейного дохода был в Москве (189,7 тыс. руб.), Московской области (143,2 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (129,7 тыс. руб.), Ленинградской области (109,3 тыс. руб.) и Краснодарском крае (106,5 тыс. руб.) (среди 30 регионов с наибольшим объемом ипотечного портфеля по данным НБКИ).

Центробанк недавно назвал регионы с самыми высокими и самыми низкими ставками по ипотеке. Дороже всего обойдется ипотека среднему заемщику в Северо-Кавказском федеральном округе, дешевле всего — в Дальневосточном.

Читайте также:

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: